Itaca – Centro Commerciale


Concept
Development Management
Commercializzazione
Project Management

Tipologia: Shopping Center
GLA: 22.700 mq
Unità: 50 negozi
Principali Insegne: Panorama, Euronics, Piazza Italia, Cisalfa, Bata, Sephora
Posti Auto: 1000
Data Apertura: 1995
Web: www.centroitaca.it

Il Centro Commerciale Itaca rappresenta il più importante Shopping Centre del Basso Lazio.
Situato nel Comune di Formia, nota località turistica del territorio, in provincia di Latina, facilmente raggiungibile sia da Roma, che da Napoli in macchina o in treno.
Gli aeroporti internazionali Leonardo da Vinci (Fiumicino-Roma) e Capodichino (Napoli) distano rispettivamente 150 km e 80 km.
Il centro commerciale si trova nell’immediata periferia di Formia, nel punto di incontro di due importanti strade: la SS 7 Appia, che collega Formia con Roma e Napoli e la SS Domiziana, ed è inoltre vicino allo svincolo di Cassino sull’Autostrada A1, collegato dalla SS Ausonia.
Si prevede un futuro ampliamento, con la realizzazione di ulteriori 12.000 mq di superficie lorda affittabile che porterà l’aggiunta di oltre trenta nuovi punti vendita, fra i quali almeno 4 medie superfici, permettendo al centro di raggiungere una dimensione ed uno standing regionali.

Anche in vista dell’ampliamento, è già in corso la realizzazione di una rotatoria, che faciliterà l’accesso, in sostituzione dell’attuale semaforo.
Contestualmente all’ampliamento è previsto un intervento di ristrutturazione dell’intero centro commerciale, volto ad armonizzare la parte esistente con la parte di nuova realizzazione, creando una struttura moderna ed integrata.

Opere di urbanizzazione relative all’ampliamento del Centro Commerciale Itaca:
Analisi e valorizzazione dell’ampliamento del Centro Commerciale Formia.
Analisi e valorizzazione del refurbishment interno del Centro.
Commerciale Formia.

Valutazioni di fattibilità relative alla variante dell’ampliamento del Centro Commerciale Itaca:
Durata dei lavori 9 MESI.
Importo dei lavori 2.000.000 €.

Proprietà: Pradera
Re- Leasing: Coimpredil Spa in co-agency con JLL


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